出书物
成都写字楼 2024年第二季度
成都写字楼 2024年第二季度
“2024年下半年,成都甲级写字楼的新增供应面积预计约为20万平方米,届时成都甲级写字楼总存量将凌驾400万平方米;诙唐谀谧饬扌枨竽岩苑浩鹣灾鎏,市场将面临较大的去化压力。”
潘玲红,mg冰球突破研究部
存量客户的搬家升级占已知新租总面积的60%,同比显著提升。
• 2024年上半年,全市无新增项目入市,甲级写字楼存量维稳在约387万平方米。
• 全市甲级写字楼平均空置率同比下跌0.8个百分点,至32.0%。
• 全市甲级写字楼租金同比下跌1.6%,至约人民币99.5元每平方米每月。
• 从市场成交端来看,提供精装修或定制装修效劳的楼宇去化体现更佳。
• 金融业、专业效劳行业位列新增成交泉源的前两位,占比划分为23%和13%。
• 消耗者效劳行业跃升至行业需求泉源第三,孝顺了全市近12%的新租成交面积。