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中国投资 2024年第三季度
中国投资 2024年第三季度
“只管经济情形充满挑战,但仍有迹象外貌投资市场的运动有所增添。这是由更多优质资产的供应、一连宽松的钱币政策与资产的重新定价所配合推动的。”
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市场下行,预期攀升
• 已往12个月(阻止2024年9月15日)中国大宗投资市场完成生意总额达人民币2,947亿元,同比下降7.0%。
• 写字楼/商务园区资产已往12个月内(阻止2024年9月15日)成交额跌幅最大,同比镌汰34%,生意金额占比从去年同期的38%降低至27%。
• 旅馆板块成交额涨幅最大,在已往12个月内(阻止2024年9月15日)同比增添82%。同期零售板块成交额也录得50%同比增添。
• 已往12个月(阻止2024年9月15日)中,一线都会成交额占比56%。深圳成交额跌幅最为显著,同比下降65%;广州成交额同比下降37%。上海、北京划分录得4%和18%的同比增添。
• 2024年第三季度共有七只REITs获批,其中包括三支工业资产领域REITs。阻止现在,已获批复的公募REITs达55只。