“周全作废一连长达14年之久的限购是广州楼市迄今最瞩目的政策调解，这展现了外地政府稳市场、稳预期的刻意，也助力多个项目询盘及成交量在国庆时代实现大幅回升。”

谢靖宇，mg冰球突破研究部



广州周全作废限购

• 7月，中央再次强调因城施策，允许有关都会作废或调减住房限购政策、作废通俗住宅和非通俗住宅标准。

• 9月24日，中央宣布下调存量房贷利率约0.5个百分点，下调二套房贷最低首付比例至15%。

• 广州宣布作废全市规模限购，政策自9月30日生效。这标记着自2010年10月以来一连14年的限购政策已周全扫除。

• 本季录得一宗瞩目宅地成交。9月29日，经由148轮竞价，保利生长以人民币117.6亿元竞得位于国际金融城的AT080722地块，成交楼面价达人民币每平方米66,957元，为历史第二高。

• 第三季度，广州一手住宅供应面积环比增添17.6%，至145.6万平方米，成交面积环比下降10.3%，至137.8万平方米。

• 阻止季末，全市一手住宅成交均价环比下降12.9%，至人民币每平方米40,648元。