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成都住宅 2024年第三季度
成都住宅 2024年第三季度
“2024年第三季度,成都一手住宅市场供销下滑,成交均价也泛起出下行趋势;土地市场一连分解,主城区住宅土地生意较为活跃,土地成交面积环比大幅上涨,高品质地块一连刷新全市楼面地价纪录。”
潘玲红,mg冰球突破研究部
主城区住宅土地生意回暖
• 2024年第三季度,成都主城区一手商品住宅成交规模抵达91.2万平方米,环比、同比划分下降25.5%和36.1%。
• 主城区一手商品住宅供应量累计约为95.6万平方米,环比、同比划分下降37.5%和33.8%。
• 主城区一手商品住宅成交均价约为人民币每平方米27,267元,环比下降1.5%,同比上涨6.3%。
• 近郊一手商品住宅供应量累计约为138.5万平方米,环比、同比划分下跌20.1%和21.0%。
• 近郊一手商品住宅成交规模抵达130.6万平方米,环比、同比划分下降22.7%和33.6%。
• 近郊一手商品住宅成交均价约为人民币每平方米14,915元,环比、同比划分下降5.1%和4.6%。
• 今年上半年,成都主城区住宅类土地成交面积约36.6万平方米,成交楼面均价达人民币每平方米16,627元。